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找人才
姓名: 章先生 人才编号：CPQ-P14057

□ 基础信息
姓 名： 章先生 (请 联络客户主管 获取查看权限.) 无照片
性 别： 男  出生年月： 1975-2-21 
民 族： 满族  婚姻状况： 是 
体 重： 75 kg 身 高： 175 cm
现住城市： 北京  详细地址： 无 
政治面貌：   身份证： 无 
个人介绍： 我的核心领域是：项目拓展和前期策划。

1、自1997年进入房地产开发行业，从业近15年，均在中国500强企业集团中工作。其中，8年集团前期策划和开发类职能中心管理经验，4年项目公司综合管理经验；
2、项目拓展足迹遍布70个地级以上城市；
3、策划定位和投资分析各类型地产项目超过100个，评审决策面积超过2000万平米；
4、完成的土储、定位、策划和开发的建筑面积超过600万平米；
5、从施工现场和售楼现场等基层工作做起，与超过30家行业优秀合作伙伴愉快共事；
6、与15个以上的各级政府开展过和谐的洽谈、沟通和公关工作；
7、具备丰富的组织工作、沟通协调、督导评判和率众达标的能力。 

□ 工作经历
曾工作单位： 大连实德盛和集团 
单位性质： 民营企业  从事行业： 房地产开发 
公司规模： 1000人以上  从业时间段： 2010年9月至今 
职务一： 总裁助理  职务二： 市场和开发管理总监 
具体职能： 工作职责： 1、协助总裁开展集团全面管理，负责市场和开发管理的大前期工作，分管集团市场中心、集团开发管理中心、物业部和荆门分公司； 2、全面负责集团市场管理工作，包含项目拓展、土地获取、可研和投资分析决策、市场定位和市场研究； 3、全面负责集团开发管理工作，包含开发报建、审核报建、监督实施、建立管理体系和进行业务指导； 4、全面负责集团外部资源整合和合作伙伴管理工作，包含在物业管理、酒店管理、高尔夫管理合作中，组织合作商务谈判、签订合作合同、合作伙伴协调和管理等方面； 5、全面负责荆门分公司综合管理工作，负责分公司组建、制定管控架构、预算编报、人员聘任、行政管理、政府协调、土地获取、开发报建和概念规划设计的综合管理。 
奖励情况： 我的核心领域是：项目拓展和前期策划。

1、自1997年进入房地产开发行业，从业近15年，均在中国500强企业集团中工作。其中，8年集团前期策划和开发类职能中心管理经验，4年项目公司综合管理经验；
2、项目拓展足迹遍布70个地级以上城市；
3、策划定位和投资分析各类型地产项目超过100个，评审决策面积超过2000万平米；
4、完成的土储、定位、策划和开发的建筑面积超过600万平米；
5、从施工现场和售楼现场等基层工作做起，与超过30家行业优秀合作伙伴愉快共事；
6、与15个以上的各级政府开展过和谐的洽谈、沟通和公关工作；
7、具备丰富的组织工作、沟通协调、督导评判和率众达标的能力。 
其他工作经历： 项目经验：
大连长兴岛盛和高尔夫文体公园       （40万平米）
湖北荆门盛和温泉地产项目           （90万平米）
其他40多个项目分析评审           （1000万平米）
工作业绩：
1、完成全国655个县级以上城市和市场研究，形成《城市、操作模式和产品线综合分析》的城市投资价值分析体系；
2、完成国内40多个项目的市场研究、产品策划、市场定位和投资分析评审决策；
3、项目拓展成功获取湖北荆门900亩温泉住宅用地和500亩工业园区土地，成功签订长春净月1000亩土地和铁岭帽风山风景区10平方公里的框架性合作协议，成功签订山东潍坊宝通街项目意向获取协议；
4、成功引入英国第一太平戴维斯作为物业管理服务的战略合作伙伴，成功引入美国温德姆酒店管理集团下五星级酒店品牌Harword Johnson作为酒店管理合作伙伴，成功引入美国Billy Casper高尔夫管理公司作为高尔夫球场管理合作伙伴，并与上述多家同业单位保持非常友好关系；
5、组织完成荆门地产项目概念规划设计及专家评审，完成荆门分公司创建并组织开展全面日常工作。

2007年10月—20010年8月   广州美林基业集团   房地产开发二公司   常务副总经理
汇报对象：副总裁
工作职责：
1、全面负责丽江项目、恩平项目和武汉项目等的前期工作，分管市场部、开发部和行政及人力资源部；
2、负责统筹项目土地获取、督导项目开发报建事务；完成项目目标市场、目标客户和客户敏感点研究、完成项目市场定位和产品定位；组织项目概念规划、27洞高尔夫球场、精品度假酒店概念设计及道路系统设计；
3、负责公司整体经营运作的日常事务管理工作，负责行政人力资源和绩效考核管理工作；
4、负责监督项目土方和道路施工工作；
5、负责策划实施项目营销策划活动。
项目经验：
美林湖国际社区                    （130万平米）
云南丽江雪山水城                   （52万平米）
广东恩平美林高尔夫温泉小镇         （120万平米）
武汉盘龙城项目                     （90万平米）
广州美林国际饰品中心               （10万平米）
工作业绩：
1、成功组织开展公司的全面综合管理工作，协调多个项目的各类资源配给，让多个异地项目可以最优化的获得管理资源；
2、成功摘牌恩平美林高尔夫温泉小镇3000亩土地，完成1800亩土地的租赁协议签订；
3、成功完成收购丽江雪山水城1800亩低密度住宅项目；
4、成功完成丽江项目、恩平项目、武汉项目的市场定位、产品定位、项目策划方案和项目的投资成本收益分析；
5、成功完成广州美林湖国际社区生态园融资方案，并已获得银行的项目融资贷款；
6、成功完成美林国际饰品中心的内部工程改造工作，该商业航母现已开业。

1999年10月—2007年10月        广州侨鑫集团         策划部       策划部经理
（2005年～2006年：被派驻澳大利亚悉尼，担任《澳洲新快报》副总经理）（2001年～2003年：澳大利亚UOW大学 硕士留学）
工作职责：
负责集团旗下全部项目的市场定位、产品策划、投资收益分析和风险分析工作，是集团决策层的智囊和企业经营的“脑”。

项目经验：
侨鑫•汇景新城                    （150万平米）
珠江新城F1-1超高层城市综合体      （20万平米）
珠江新城临江超高层豪宅项目等       （23万平米）
《澳洲新快报》
参加多个地产项目设计研讨、评审和产品研发工作；
建立公司内部调研、外部信息提供和第三方信息的立体市场信息监控体系；
组织顾问公司、中介公司、信息供应商和政府监管部门等多种渠道的市场信息数据来源；
建议和总结了汇景新城多个街区的设计成果、产品和样板房装修设计；
分析总结混合产品类型的精装修豪华住宅项目的成本及其构成；
分析研究超甲级写字楼、酒店式公寓和综合商业的建筑结构、设施设备和建造标准；
完成了豪宅精装修住宅项目、CBD城市综合体项目和大型休闲度假项目的投资收益分析；
提出项目目标成本、四级销售价格、销售率盈亏平衡和售价盈亏平衡等多重风险控制，为确保项目成功进行了具有实效的主动风险管理。
工作业绩：
1、广州汇景新城豪宅项目产品策划方案（该项目占地约1200亩，总建筑面积150万平米，投资总额100亿，十年开发完成，目前已开发至最后一个街区。该项目年均销售额30亿，连续多年蝉联广州市单盘年度销售冠军）；
2、广州珠江新城CBD城市综合体项目策划方案（该项目总建筑面积20万平米，总投资20亿，为CBD内罕有的包含超甲级写字楼、商业和酒店式公寓的综合体项目）；
3、汇景新城项目总体和各分街区的投资成本、收益和风险分析；
4、广州珠江新城CBD城市综合体项目投资成本、收益和风险分析；
5、编制汇景新城定价方案和汇侨新城商铺经营策划方案；
6、策划组织九运会主会场落成庆典晚会大型活动（为汇景新城开盘造势的大型策划活动）；
7、CBD城市综合体的租售策划方案等。
8、通过我对外部资源的拓展和对发行渠道的调整，使《澳洲新快报》成为悉尼第三大华人平面媒体，成为最能够代表中国大陆声音的主流华人传媒。

1997年9月—1999年9月        中国航空港建设集团总公司          土建工程师
工作职责：
1、负责现场施工土建专业的协调管理工作；
2、协助项目经理开展施工现场的工程管理工作。
项目经验：
北京莲花桥西里空军司令部11号高层住宅楼建安工程及室内装修；
北京海淀区中关村大厦建安工程；
北京香山滑雪场。 

□ 教育背景
学 历： 硕士  毕业学校： 澳大利亚University of Wollongong大学 
就读时间： 2001  毕业时间： 2003 
系 别：   专 业： 专业会计硕士 
语言一： 英语  语言二： 粤语 
计算机技能：  
能力与专长：
  
其它学习经历：
  

□ 求职意向
工作类型： 全职  工作地点： 北京 北京市
工作岗位一： 经营管理类 / 首席执行官CEO/总裁/总经理
工作岗位二： 经营管理类 / 副总裁/副总经理
工作岗位三： /
期望工资范围: 120万以上 
其它要求：  
自荐书：
 我的核心领域是：项目拓展和前期策划。

1、自1997年进入房地产开发行业，从业近15年，均在中国500强企业集团中工作。其中，8年集团前期策划和开发类职能中心管理经验，4年项目公司综合管理经验；
2、项目拓展足迹遍布70个地级以上城市；
3、策划定位和投资分析各类型地产项目超过100个，评审决策面积超过2000万平米；
4、完成的土储、定位、策划和开发的建筑面积超过600万平米；
5、从施工现场和售楼现场等基层工作做起，与超过30家行业优秀合作伙伴愉快共事；
6、与15个以上的各级政府开展过和谐的洽谈、沟通和公关工作；
7、具备丰富的组织工作、沟通协调、督导评判和率众达标的能力。
 

□ 联系方式
电 话： 无  手 机： 有 
籍 贯： 无 
EMAIL: 有 
QQ / MSN： 有 
个人网站： 无 

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